Con el desequilibrado modelo tradicional de construcción de obra nueva en España se han desatendido muchísimas viviendas antiguas que no cumplen los requisitos mínimos de conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Para ello, la nueva Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana exigirá que se garanticen estas tres condiciones mínimas en las viviendas colectivas de más de 50 años a través de un Informe de Evaluación de los Edificios (la antigua ITE).
Para que podamos asumir estas obligaciones, el pasado miércoles se publicó el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 con el objeto de conceder ayudas al máximo de ciudadanos, especialmente a los más desfavorecidos. Estos son los programas que lo conforman:
- Ayudas a la rehabilitación de primeras viviendas anteriores a 1981 (hasta 11.000€ por vivienda)
- Subvención de hasta el 50% del coste del Informe de Evaluación
- Fomento de la regeneración urbana (30.000€ por vivienda construida en sustitución de otra demolida)
- Fomento de ciudades sostenibles
- Ayudas al alquiler teniendo en cuenta la renta de cada familia y dando prioridad a las familias deshauciadas para facilitar su acceso a una vivienda digna
- Fomento del parque público de viviendas en alquiler
- Subsidiación de préstamos convenidos para la adquisicíón de vivienda
Para poder solicitar las ayudas relacionadas con la mejora de la eficiencia energética (5.000€ si se reduce la demanda energética en un 50%) será necesario acreditar esta reducción con un Certificado de Eficiencia Energética.
La apuesta por el alquiler es una medida imprescindible para dar salida al enorme stock de vivienda desocupada en España y, como ya hemos explicado en otras ocasiones, la rehabilitación frente a la obra nueva ya es ventajosa en sí misma: siempre será más sostenible reutilizar que producir algo nuevo.
Estamos ante una gran oportunidad de mejorar la habitabilidad de nuestros edificios. Esperemos que estas ayudas se repartan de forma justa y equitativa.
Más información:
La Moncloa
Proyecto de Real Decreto
Imagen:
Mimbrea
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Hola. Les pregunto si se puede aplicar para obtener algun tipo de ayuda economica si se contruye una vivienda sostenible y energeticamente eficiente en la region de Jumilla. La construccion seria NUEVA (basado en el concepto de Earthship).
Gracias
Hola Jose Manuel,
Las subvenciones están dirigidas a mejorar los edificios existentes. Se quiere fomentar la rehabilitación frente a la obra nueva, así que me temo que vuestra obra no entraría dentro de este plan de ayudas.
Gracias por tu interés.
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